Réaction. Taxe foncière : « Un taux historiquement élevé à Montreuil-Juigné »

Comme chaque année depuis le début du mandat, le conseil municipal de Montreuil-Juigné n’a pas augmenté le taux local de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). Il est de 62,26 %. La commune au nord d’Angers apparaît toutefois comme celle qui applique le taux le plus fort du département pour l’année 2024, avec un total de 64,4 %.

« Si l’on ne prend pas en compte la revalorisation des bases fixée par l’État, la part locale n’augmente pas depuis des années, précise Benoît Cochet, le maire de Montreuil-Juigné. Cette base locale avait même baissé de 2 % en 2015 ».

Rappelons ici que la valeur locative (qui sert au calcul de la taxe foncière) a été revalorisée par l’État de 3,9 % en 2024 et de 1,7 % pour 2025.

Une compensation due à la taxe d’habitation

À Montreuil-Juigné, jusqu’en 2020, le taux local de la TFPB était de 41,84 %, ce qui était déjà important. « C’est historique, poursuit le maire. Un héritage du temps de la commune de Montreuil-Belfroy où la fonderie Cégédur prenait beaucoup de place dans la commune et où les élus ont développé de nombreux services pour une assez faible population. »

En mars 2021, le conseil municipal passe ce taux local d’environ 41 % à 62 %. « Ce n’est qu’un effet mécanique. Auparavant dans cette taxe foncière, il y avait une part locale et une part départementale. À partir du moment où la taxe d’habitation a totalement disparu, l’État a transféré la part perçue par le Département au profit des communes. Finalement, sur la TFPB, c’est indolore pour nos concitoyens. Depuis des années, nous n’avons pas souhaité augmenter ce taux alors que nous avions perdu la taxe d’habitation, et la taxe funéraire qui représentait environ 3 % de notre budget de fonctionnement. »

Cette taxe prélevée sur le crématorium a été suspendue en janvier 2021. C’était en moyenne 300 000 € de rentrées par an pour Montreuil. « Ça représente environ 1,5 million d’euros en moins dans notre budget sur un mandat. Il faut faire preuve d’ingéniosité pour conserver nos services à la population en étant économes. »