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Municipales 2026. Plutôt que construire dans les Mauges, ils rénovent leur logement grâce aux aides publiques... |
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Les aides développées par l’État et Mauges Communautés ont permis à de nombreux habitants de financer une partie de la rénovation de leur logement. © Ouest-France
Pour se conformer aux diverses obligations légales de la loi Climat et résilience de 2021, l’agglomération Mauges Communauté (Maine-et-Loire) a mis en place un plan de renouvellement urbain avec pour principales mesures la rénovation des logements en centre-bourg et l’amélioration des performances énergétiques.
Caroline Martineau peut avoir le sourire. Chez elle, en centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, commune déléguée de Sèvremoine (Maine-et-Loire), les travaux sont presque terminés. J’étais obligé de faire quelque chose, j’avais de l’eau qui rentrait dans ma véranda
, se souvient-elle. Maman solo
, elle n’aurait pas pu les financer seule.
Pour isoler l’intérieur des murs et des combles, refaire une partie de la toiture et de la véranda, installer une ventilation mécanique et poser deux fenêtres à l’étage et trois sur le toit, les travaux se sont chiffrés à 48 666 €. Trop pour la Macairoise. Au total, près des trois quarts de ses travaux ont été financés grâce à différentes aides. 32 000 € sont venus de l’Agence nationale de l’habitat (Anha), 3 000 de Mauges Communauté et 1 000 de la commune de Sèvremoine.
Des opérations pilotées par le plan local de l’habitat
Ce coup de pouce financier, nécessaire pour de nombreuses rénovations, a été rendu possible par la mise en place depuis janvier 2024 d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (Opah-RU) dans le cadre du Programme local de l’habitat (PLH) de Mauges Communauté.
Celle-ci permet de vastes plans de revitalisation des bourgs dans seize villages des Mauges, répartis sur les six communes nouvelles de l’agglo. Les aides sont apportées aux habitants pour rénover leur logement, notamment du point de vue de l’isolation. Caroline Martineau a pu fait passer le diagnostic énergétique de sa maison de B à D.
2 000 ménages accompagnés dans les Mauges
Une initiative réussie selon Pierre Folin, responsable du service habitat de Mauges Communauté. On a eu 18 000 contacts en quatre ans d’existence
, assure-t-il. Sur la période 2020-2025, ce sont 2 000 ménages qui ont été accompagnés dans les Mauges, moyennant un investissement de 4,4 millions d’euros pour l’intercommunalité, soit 2 200 € par chantier.
Sans l’Anah, qui finance la majeure partie des travaux, notre dispositif serait bien moins attractif
, concède Pierre Folin, heureux que son dispositif ait été renouvelé par le budget de l’État 2026.
Plus que réhabiliter les bourgs, l’Opah-RU vise aussi à rendre des logements habitables. Au total, plus de 1 200 restent vacants dans les Mauges. La plupart en fort état de vétusté.
