Ces villes où construire est (quasi) mission impossible

Et Xynthia est passée par là. Cette tempête, qui a notamment frappé l’ouest de la France et particulièrement La Faute-sur-Mer (85), en hiver 2010, a révélé plusieurs failles dans la protection des populations au risque inondations. Partout dans l’Hexagone, les seuils d’alerte ont été remontés d’un cran. Déjà soumis à un plan de prévention risque inondations, Le Maine-et-Loire, le département de France le plus pourvu en cours d’eau, n’y échappe pas, notamment tous les abords de la Loire.

 Nous ne pouvons plus construire à La Bohalle 

Jean-Charles Prono, maire de Loire-Authion

Toute la partie nord de la Loire est soumise aux aléas du fleuve. Des villes s’y sont développées, construites sur des levées, depuis le XIII^e siècle. C’est notamment le cas des trois communes ligériennes de Loire-Authion : La Daguenière, La Bohalle et Saint-Mathurin-sur-Loire.

 Nous ne pouvons plus construire la moindre parcelle à La Bohalle, peut-être hormis quelques fonds de parcelles, relève Jean-Charles Prono, maire de Loire-Authion. Une douzaine de logements doivent sortir de terre d’ici 2027 à La Daguenière et puis on ne pourra plus rien construire. À Saint-Mathurin-sur-Loire, il est encore possible de construire une centaine de logements car nous avons la chance de posséder une double levée. 

Pression immobilière

Et après ? Plus rien ! Ou presque.  Le Plan local d’urbanisme nous permet de reconstruire la ville sur la ville et c’est tout, ajoute l’édile. Nous devons densifier le bourg tout en évitant de consommer des terres agricoles.  Ces contraintes posent naturellement la question du renouvellement de la population.  Comment assurer la pérennité des écoles ? Des commerces ? 

 Il y a une forte pression immobilière à Loire-Authion avec neuf demandes pour un logement, précise le maire. Nous sommes en retard sur l’offre de logements sociaux alors que notre territoire est attractif.  Une quarantaine de logements sociaux doivent ainsi être construits sur l’ancien site de la minoterie. Mais ces constructions ne suffiront pas à assurer le maintien de la population des communes ligériennes.

Hier communes à part entière, elles ont aujourd’hui rejoint les communes d’Andard, Brain-sur-l’Authion, Corné et Bauné pour former, en 2017, Loire-Authion.  La réflexion de la commune nouvelle est née de ce constat, commente Jean-Charles Prono, maire d’une commune où 60 % du territoire est inondable. Il y a un risque inondations avec l’Authion à Andard, Brain-sur-l’Authion, Corné et un risque de cavités existe à Bauné.