Au Puy-Notre-Dame, le projet de l’écoquartier se précise

Le projet de l’écoquartier intitulé Les Ailes Nocturnes, en référence aux chauves-souris présentes dans les caves en profondeur, est à l’étude. Les études de faisabilité ont été réalisées. Cet écoquartier sera situé en continuité de la place Jules-Raimbault qui doit être réhabilitée avec la création d’une zone humide et des liaisons douces. Une proposition du CAUE (Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement).

Un potentiel d’environ 14 logements

Ce futur quartier couvre une superficie d’environ 1 hectare, soit un potentiel de 14 logements environ. Les orientations du projet sont les suivantes : la commune du Puy-Notre-Dame est soumise à un règlement de site patrimonial remarquable. Dans cet esprit, seules des maisons individuelles peuvent être implantées. Configuration du terrain : quatre cheminées émergent des profondeurs car des caves à champignons sont toujours présentes et ne constituent aucun danger.

Les chauves-souris y hibernent

En revanche, c’est un lieu où hibernent les chauves-souris et selon le dernier rapport de LPO (Ligue de protection des oiseaux), la population est en hausse. Ces cheminées resteront sur le domaine public afin que la commune puisse en assurer la restauration et l’entretien. Un mur végétal entoure aujourd’hui une partie du terrain et les limites naturelles seraient conservées.

À noter que ce projet est compatible avec les orientations des documents de planification : la faisabilité est transcrite sur le PLUi de Saumur Val de Loire. Alter a effectué une étude de faisabilité dont une étude environnementale quatre saisons dont le résultat est positif pour l’implantation du quartier avec préconisations, à savoir une étude géotechnique qui assure la stabilité du terrain ainsi qu’une réponse à une demande de logements dans la commune.

Une réunion publique mardi 25 mars

Mardi 25 mars, une réunion publique est organisée par le cabinet Audice de Saumur. Ludovic Chuzeville présentera l’éco-quartier, susceptible d’être réalisé rue de la Providence dans la continuité de la place Jules-Raimbault sur une ancienne friche agricole.

Ce lieu était, jusque dans les années 80, associé à la culture de la vigne, du champignon en caves, souvenir d’un patrimoine très présent : c’est dans cet esprit de conservation qu’il serait souhaitable d’insérer un écoquartier. Une charte a été signée entre la municipalité et la DTT49 (Direction départementale des territoires de Maine-et-Loire) qui soutient les communes engagées dans ce projet.  Ce projet d’écoquartier sollicite l’avis des futurs habitants : ils pourront apporter des suggestions conformes aux prescriptions environnementales en vigueur avec le label écoprojet pour construire ensemble un habitat dans lequel il fera bon vivre. Avec mon équipe, je vous attends nombreux à cette réunion qui promet d’être intéressante et constructive  précise Isabelle Isabellon, maire.

Réunion publique mardi 25 mars à 19 h, salle Saint-Louis.