À Angers, quels habitants seront concernés par la future taxe d’habitation à partir de 2025 ?

Elle avait presque disparu des radars, sauf pour les résidences secondaires. À Angers (Maine-et-Loire), la taxe d’habitation va être créée pour les propriétaires d’un logement vacant à partir de 2025. Les conseillers municipaux devraient, sauf surprise, donner le feu vert en conseil lundi 26 février 2024. Et ainsi activer ce levier pour inciter à louer ou à vendre des biens inoccupés. « On parle d’environ 3 000 biens sur 90 000. C’est environ 5 % du parc », estime le maire, Jean-Marc Verchère.

« Des logements sont vides toute l’année »

Pour qu’un logement soit considéré comme vacant, il ne doit pas être occupé pendant deux années consécutives. « On veut vraiment décider les propriétaires à mettre les biens en location. Des logements sont vides toute l’année », déplore Francis Guiteau, adjoint à la rénovation urbaine.

Cette taxe sera appliquée en fonction de la valeur locative du bien. « Par exemple, si un logement est loué 800 € par mois, la taxe sera d’environ 1 700 € », détaille le maire.

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« 1,5 million d’euros de recettes »

« L’instauration de cette taxe vise moins des recettes nouvelles que le retour sur le marché locatif de logements vacants », justifie-t-il. Pour autant, en cette période où la quête de recettes obsède les villes, le produit de cette nouvelle taxe fiscale devrait faire du bien aux finances. « Il s’élèverait à 1,5 million d’euros ».