Payez-vous trop cher votre assurance habitation ? Voici les prix moyens par région

Le prix du soleil. Les tarifs d’assurance habitation grimpent en flèche à mesure qu’e l’on se rapproche des régions du Sud métropolitain. C’est ce que révèle une étude du comparateur Selectra, qui se base sur sept assureurs (mais aucun mutualiste), en lissant les types de contrats et l’effet de bord par 150 000 simulations sur le prix par m2.

Résultat : il faudra s’acquitter en moyenne à plus de 30 centimes par m² en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), en Occitanie et Nouvelle-Aquitaine, contre 21 centimes par m² en Bretagne

Pourquoi cet écart ? « Cette disparité est liée à l’exposition aux catastrophes naturelles et donc aux sinistres, notamment les sécheresses, analyse Luka Peyras, responsable Finance & Assurance de Selectra. Pour les grandes villes, à forte densité, cette hausse est corrélée au risque accru de cambriolage. » Ainsi, en Île-de-France on compte 6,5 cambriolages pour 1 000 habitants en moyenne, contre 5,9 en France et 4,2 en Bourgogne-Franche-Comté par exemple. Et la facture grimpe sur le podium des villes les plus chères à assurer au m².

« Les coûts des dommages qui se comptent en millions sont ensuite répartis par habitant et par région. Cela alourdit la facture de plus d’une quarantaine d’euros en PACA quand ce n’est que 4 ou 5 € pour les Pays de la Loire. »

Bientôt plus chère partout

Et si la Bretagne et le Pays de la Loire profitent de tarifs plus bas, le réchauffement climatique pourrait bien faire grimper rapidement la facture. Les crues historiques qui ont inondé la région, l’Ille-et-Vilaine principalement en est le signe, même si son coût considérable — jusqu’à 160 millions pour les assurances — n’est pas encore constaté par Selectra.

« On a estimé une augmentation de 8,8 % de la prime moyenne en 2024 », note Luka Peyras. D’ici 2050, la France pourrait connaître une hausse de 85 % des sécheresses et de 64 % des inondations, selon le rapport de mission sur l’assurabilité des risques climatiques du 2 avril 2024, remis aux ministères de l’Économie et de la Transition écologique.

« Avec l’augmentation de la sinistralité, les prix vont suivre. D’autant plus dans les régions au risque pour l’instant faible qui vont subir d’un coup les conséquences du réchauffement climatique : en Bretagne et en Normandie, les risques de sécheresse vont flamber à plus de 100 % . » Alors que la surprime Catnat prélevée sur l’ensemble des contrats dommages, auto et habitation, est passée de 12 à 20 % à compter du 1er janvier 2025, les contrats vont au moins doubler d’ici 2050, selon les assureurs.