À Angers, Maestro Syndic redéfinit la gestion de copropriété de proximité

Maestro Syndic, gestionnaire de copropriété du Groupe Giboire, débarque à Angers

Pourriez-vous revenir sur votre parcours et ce qui vous a mené jusqu’à Maestro Syndic ?

Stéphane Malnoë : Originaire de Bretagne, cela fait 25 ans que je vis à Angers et une vingtaine d’années que j’exerce dans le domaine du syndic de copropriété. J'ai d’abord travaillé dans un grand groupe, avant de devenir responsable d'un service de gestion de copropriété et associé dans un cabinet indépendant local à Angers. À la vente de ce cabinet, j'ai été recruté par le Groupe Giboire pour monter l’enseigne Maestro Syndic à Angers, déjà présente à Rennes, Nantes et Vannes où le groupe opère également. Maestro Syndic est une nouvelle société du groupe Giboire spécialisée dans la gestion de copropriétés.

Quels types de biens administre Maestro Syndic ?

Nous gérons bien entendu des copropriétés d’habitation, en grande partie, mais également des copropriétés commerciales, des centres commerciaux, des locaux d’activité, des bureaux, etc. Aujourd'hui, un an et demi après le lancement de notre agence angevine, nous gérons une dizaine de copropriétés, ce qui représente près de 400 lots au total. Il s’agit à la fois de petites copropriétés du centre-ville, de copropriétés neuves comme l’emblématique résidence Métamorphose livrée en 2025 et d’autres immeubles issus de la promotion immobilière du Groupe Giboire, mais pas seulement.

Quel périmètre couvrez-vous ?

Nous opérons principalement à Angers et dans sa métropole, mais pouvons également gérer des biens à Cholet ou à Saumur qui restent assez proches.

La gestion de copropriété à Angers par Maestro Syndic

En quoi consiste l’action du syndic de copropriété ?

Le syndic de copropriété assure la gestion complète d’un immeuble sur le long terme. Cela comprend bien entendu la gestion des parties communes, notamment les travaux courants et exceptionnels, les contrats d’entretien, les sinistres, etc., mais aussi la gestion administrative, financière et comptable de la copropriété. Il y a également tout un aspect humain, nous veillons à faciliter le « bien-vivre ensemble », sommes l’interlocuteur privilégié des conseillers syndicaux et des résidents et organisons aussi les assemblées générales annuelles.

Quel accompagnement offre Maestro Syndic ?

Nous proposons un accompagnement entièrement personnalisé en fonction des caractéristiques et des besoins de la copropriété. Pour cela, nous savons nous appuyer sur notre expérience ainsi que notre bonne connaissance du territoire et de ses acteurs économiques pour nous entourer de prestataires fiables et réagir rapidement aux demandes. Cette proximité territoriale, à la fois avec nos clients et nos partenaires, c’est un vrai plus pour travailler efficacement.

Maestro Syndic est en quelques sortes le chef d’orchestre de la vie de la copropriété ?

Exactement. Une copropriété, c’est un peu comme une petite démocratie avec un parlement qui est l’assemblée générale, un budget annuel à voter, un conseiller syndical qui a un pouvoir de surveillance et de conseil et puis le syndic de copropriété qui pilote tout cela dans la transparence.

À Angers, un syndic de copropriété expérimenté et de proximité

Pourquoi faire confiance à Maestro Syndic pour la gestion de sa copropriété à Angers ?

Avant tout pour l’expérience que nous pouvons apporter. Celle-ci s’appuie sur une organisation bien rôdée au sein de notre équipe qui permet d’assurer une continuité de service. Cette proximité, cette connaissance du territoire sur lequel nous travaillons sont également des atouts majeurs, aussi bien pour les copropriétaires que pour nos entreprises partenaires. Être au cœur du territoire nous permet d’être le plus efficace et le plus réactif possible en fonction des problématiques. Nous mettons aussi un point d’honneur à travailler en toute transparence, à travers des rapports clairs et des échanges fréquents avec les copropriétaires. Dans notre métier, la communication est clé. C'est essentiel pour bâtir une relation de confiance avec les copropriétaires.

Quels sont les enjeux qui entourent le métier de syndic de copropriété ?

C'est justement cette confiance qui est parfois difficile à amener. En ce qui nous concerne, nous avons cette confiance de la part de nos copropriétaires justement parce que nous sommes en mesure de fournir des comptes, des décisions et une gestion globale justifiés et détaillés, de communiquer sur ce qui a bien fonctionné et ce qu’il faut améliorer. C'est un échange permanent. 

D'autre part, notre mission s’inscrit aujourd’hui dans le cadre de la transition énergétique. Cela inclut de nouvelles tâches à intégrer et de nouvelles expertises à développer et Maestro Syndic, comme beaucoup de ses confrères, met beaucoup d’énergie à la régulation de ses missions.

Infos pratiques

Maestro Syndic Angers

• 23 Rue Auguste Gautier, 49000 Angers
• 02 30 07 01 40
• www.maestro-syndic.com/angers
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